Resumo
No do Edifício São Jose, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.923. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.923
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício São JoseNome na Receita Federal. · CEP 30510-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Jose, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Jose (R$ 3.547) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.108 a 4.808
- R$ 4.958 a 5.370
- R$ 5.400 a 5.519
- R$ 5.559 a 6.160
- R$ 6.467 a 8.202
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.794
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.547 o m² do do Edifício São Jose
Mais negociado
15 vendas
Residencial Nossa Senhora Aparecida · a 114 m
| do Edifício São JoseEste prédio · Rua Antônio Campos, 115 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Cândido de Souza, 1570 · a 114 m | 114 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 82a 128 m | 128 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Miguel Moysés, 282a 174 m | 174 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Miguel Moysés, 336a 191 m | 191 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Miguel Moysés, 306a 194 m | 194 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Schettino, 139a 263 m | 263 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Djezar Leite, 411a 278 m | 278 m | 1 | set/2023 | |
| Conjunto Residencial Inconfidencia - Edifício CongonhasRua Carlos Schettino, 230 · a 335 m | 335 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Djezar Leite, 200a 339 m | 339 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua da Igualdade, 247a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamantinaRua Carlos Schettino, 248 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício FenixRua Dom Oscar Romero, 157 · a 366 m | 366 m | 9 | mai/2026 | |
| do Conj.residencial Inconfidencia - Edifício FerrosRua Carlos Schettino, 266 · a 371 m | 371 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial InconfidenciaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1649 · a 372 m | 372 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício EstrelaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1669 · a 389 m | 389 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Schettino, 302a 394 m | 394 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto Hab. Henrique Silv AraujoRua Dom Oscar Romero, 97 · a 416 m | 416 m | 9 | jul/2026 | |
| do Bloco C-1 do Conjunto Hab Henrique S AraujoRua Dom Oscar Romero, 17 · a 421 m | 421 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício ItabiritoAvenida Amintas Vidal Gomes, 1709 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Carlos Schettino, 320a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Salim LanaRua Campina Verde, 144 · a 434 m | 434 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício LeopoldinaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1729 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício CampionRua Campina Verde, 154 · a 448 m | 448 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial InconfidenciaRua Carlos Schettino, 338 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LucianaRua Carlos Quadros, 115 · a 455 m | 455 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Nova LimaAvenida Amintas Vidal Gomes, 1749 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Gameleira Ii e IiiRua Cândido de Souza, 1824 · a 459 m | 459 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício QueluzRua Carlos Schettino, 356 · a 471 m | 471 m | 7 | abr/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 62 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 62 m² | R$ 198.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 175.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício São Jose?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.