Resumo
No Edifício Residencial Gracco, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial GraccoNome na Receita Federal. · CEP 30880-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Gracco, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Gracco (R$ 5.373) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.739 a 3.688
- R$ 3.754 a 4.362
- R$ 4.374 a 4.888
- R$ 4.902 a 5.891
- R$ 5.947 a 7.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.699
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.373 o m² do Edifício Residencial Gracco
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Brigadeiro Eduardo Gomes · a 245 m
| Edifício Residencial GraccoEste prédio · Rua Graco, 94 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Luiz GonzagaRua Martim Afonso de Souza, 378 · a 173 m | 173 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua José Bartolota, 80a 190 m | 190 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua José Bartolota, 69a 195 m | 195 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício InconfidenciaAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2220 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SafiraRua José Bartolota, 42 · a 211 m | 211 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício RubiRua José Bartolota, 38 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria FernandesRua Damasco, 136 · a 228 m | 228 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Brigadeiro Eduardo GomesAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes, 2260 · a 245 m | 245 m | 11 | ago/2026 | |
| do Residencial Alipio de MeloRua José Bartolota, 40 · a 252 m | 252 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício PrimaveraRua Farroupilha, 76 · a 273 m | 273 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Jauá, 21a 278 m | 278 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Jauá, 51a 280 m | 280 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Uirapiana, 49a 281 m | 281 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Uirapiana, 85a 291 m | 291 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Uirapiana, 121a 309 m | 309 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Uirapiana, 157a 335 m | 335 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício DanielAvenida Abílio Machado, 2222 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial EneasRua Enéias, 130 · a 363 m | 363 m | 8 | abr/2023 | |
| Rua Uirapiana, 193a 367 m | 367 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial EneidaRua Eneida, 357 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida João XXIII, 221a 479 m | 479 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial MarbellaRua Egito, 80 · a 481 m | 481 m | 10 | mar/2026 | |
| do Residencial GloriaRua Jerusalém, 178 · a 496 m | 496 m | 3 | out/2023 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 78 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.