Resumo
No do Edifício Guarani, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício GuaraniNome na Receita Federal. · CEP 31840-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guarani, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guarani (R$ 3.278) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.024
- R$ 4.731
- R$ 4.884
- R$ 6.296
- R$ 8.721
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.590
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.278 o m² do do Edifício Guarani
Mais negociado
54 vendas
Rua Mandalay, 135 · a 119 m
| do Edifício GuaraniEste prédio · Rua Itami, 130 | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ItaliaRua Itami, 41 · a 80 m | 80 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Mandalay, 135a 119 m | 119 m | 54 | jul/2026 | |
| Avenida Saramenha, 1726a 264 m | 264 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Alvaro de Morais, 15a 287 m | 287 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Saramenha, 1727a 375 m | 375 m | 2 | fev/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 107 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.