Resumo
No do Edifício Italia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 140 a 149 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ItaliaNome na Receita Federal. · CEP 31840-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Italia, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Italia (R$ 4.024) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.278
- R$ 4.731
- R$ 4.884
- R$ 6.296
- R$ 8.721
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.296
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.024 o m² do do Edifício Italia
Mais negociado
54 vendas
Rua Mandalay, 135 · a 186 m
| do Edifício ItaliaEste prédio · Rua Itami, 41 | — | 2 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GuaraniRua Itami, 130 · a 80 m | 80 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Mandalay, 135a 186 m | 186 m | 54 | jul/2026 | |
| Avenida Saramenha, 1726a 224 m | 224 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Alvaro de Morais, 15a 325 m | 325 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Saramenha, 1727a 339 m | 339 m | 2 | fev/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 140 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 149 m² | R$ 510.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Italia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.