Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.071. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 31 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.071
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 30662-291
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.071) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.810 a 3.653
- R$ 4.042 a 4.591
- R$ 4.636 a 5.030
- R$ 5.372 a 5.625
- R$ 5.985 a 6.418
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.407
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.071 o m² deste prédio
Mais negociado
59 vendas
Jardim Amarilis · a 290 m
| Rua Marieta Dutra de Medeiros, 30Este prédio | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marieta Dutra de Medeiros, 60a 28 m | 28 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jose do Carmo de Oliveira Ou Trinta e Quatro, 75a 274 m | 274 m | 3 | ago/2026 | |
| Jardim AmarilisRua Madre Paulina, 210 · a 290 m | 290 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Sebastião Moreira, 195a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LondresRua Antônio Alves, 65 · a 331 m | 331 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Sebastião Moreira, 207a 336 m | 336 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sebastião Moreira, 217a 337 m | 337 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Sebastião Moreira, 233a 353 m | 353 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sebastião Moreira, 245a 368 m | 368 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Raul Ribeiro da Silva, 155a 379 m | 379 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício VirginaRua Antônio Abrantes Fortuna, 171 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Maria Colares Pacheco, 225a 409 m | 409 m | 1 | set/2024 | |
| Reserva dos IpesRua Antônio Alves, 300 · a 421 m | 421 m | 347 | ago/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Antônio Eustáquio Piazza, 85 · a 442 m | 442 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria CeciliaRua Amílcar Quintela, 140 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 31 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2023 | 31 m² | R$ 130.000 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 105.000 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 132.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.