Resumo
No Edifício Vilas Boas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Vilas BoasNome na Receita Federal. · CEP 30850-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vilas Boas, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vilas Boas (R$ 2.905) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.364
- R$ 3.364 a 3.670
- R$ 3.708 a 3.970
- R$ 4.020 a 4.317
- R$ 4.422 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.831
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 2.905 o m² do Edifício Vilas Boas
Mais negociado
11 vendas
da Torre Tres do Conjunto California I · a 262 m
| Edifício Vilas BoasEste prédio · Rua dos Bandolins, 394 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 41 m | 41 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 43 m | 43 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 43 m | 43 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 66 m | 66 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Violões, 601a 75 m | 75 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 76 m | 76 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Violões, 587a 88 m | 88 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 96 m | 96 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 97 m | 97 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 116 m | 116 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Violões, 555a 134 m | 134 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 189 m | 189 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 209 m | 209 m | 2 | jul/2025 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 218 m | 218 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 226 m | 226 m | 1 | mai/2026 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 262 m | 262 m | 11 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 284 m | 284 m | 2 | mai/2025 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2022 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 298 m | 298 m | 3 | jul/2025 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 318 m | 318 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua das Harpas, 31a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Violinos, 293a 327 m | 327 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 328 m | 328 m | 1 | nov/2023 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 333 m | 333 m | 3 | jun/2023 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 335 m | 335 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 343 m | 343 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 391 m | 391 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Violinos, 195a 400 m | 400 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2026 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 413 m | 413 m | 127 | ago/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 413 m | 413 m | 6 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 431 m | 431 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2026 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 440 m | 440 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 444 m | 444 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua das Cornetas, 70a 455 m | 455 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 460 m | 460 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Osmário Soares, 164a 463 m | 463 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GoyaRua Professor Fernando de Magalhães, 135 · a 467 m | 467 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 468 m | 468 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 480 m | 480 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 487 m | 487 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua dos Violinos, 116a 494 m | 494 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 65 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.