Resumo
No dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.128. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.128
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Nome na Receita Federal. · CEP 30850-470
Vendas ao redor
A até 300 m do dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25 (R$ 3.326) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.364
- R$ 3.364 a 3.638
- R$ 3.670 a 3.960
- R$ 3.970 a 4.281
- R$ 4.317 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.798
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.326 o m² do dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25
Mais negociado
11 vendas
da Torre Tres do Conjunto California I · a 279 m
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Este prédio · Rua dos Bandolins, 440 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 41 m | 41 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 42 m | 42 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 48 m | 48 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 58 m | 58 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Violões, 587a 59 m | 59 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 65 m | 65 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 71 m | 71 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 74 m | 74 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 78 m | 78 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 96 m | 96 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Violões, 555a 101 m | 101 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 193 m | 193 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 207 m | 207 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 239 m | 239 m | 8 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 262 m | 262 m | 1 | dez/2025 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 279 m | 279 m | 11 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2022 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 301 m | 301 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 302 m | 302 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 308 m | 308 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua das Harpas, 31a 314 m | 314 m | 3 | nov/2025 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 321 m | 321 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua dos Violinos, 293a 322 m | 322 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2023 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 328 m | 328 m | 7 | mar/2026 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 358 m | 358 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2023 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 395 m | 395 m | 127 | ago/2026 | |
| Rua dos Violinos, 195a 397 m | 397 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 404 m | 404 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 413 m | 413 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 419 m | 419 m | 4 | nov/2025 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 425 m | 425 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GoyaRua Professor Fernando de Magalhães, 135 · a 443 m | 443 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 447 m | 447 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua das Cornetas, 70a 448 m | 448 m | 1 | mar/2026 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 451 m | 451 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 473 m | 473 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Elio LageRua Melo Teixeira, 217 · a 479 m | 479 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 482 m | 482 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 484 m | 484 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ilha BelaRua Patrício Barbosa, 639 · a 490 m | 490 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua dos Violinos, 116a 496 m | 496 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Osmário Soares, 164a 498 m | 498 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 65 m² | R$ 165.000 |
1 venda
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7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.