Resumo
No do Residencial Terra Nova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.057. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.057
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Terra NovaNome na Receita Federal. · CEP 31578-590
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Terra Nova, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Terra Nova (R$ 5.996) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.346
- R$ 4.468
- R$ 4.744
- R$ 5.135
- R$ 6.641
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 5.996 o m² do do Residencial Terra Nova
Mais negociado
16 vendas
do Residencial Ceu Azul · a 151 m
| do Residencial Terra NovaEste prédio · Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 217 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Ceu AzulRua Marlene Mendes Pereira, 114 · a 151 m | 151 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial SantosRua Radialista Antônio Onésimo, 185 · a 218 m | 218 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Radialista Delson Amanda, 90a 286 m | 286 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Morada AzulRua Radialista Delson Amanda, 55 · a 309 m | 309 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Sarah Carvalho Machado, 335a 421 m | 421 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Benjamin FreitasRua Paulo Emílio Pinto, 130 · a 461 m | 461 m | 11 | out/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 33 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 33 m² | R$ 196.000 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2024 | 33 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2023 | 33 m² | R$ 158.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 170.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.