Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.641.
m² vendido, último ano
R$ 6.641
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31580-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.641) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 3.926
- R$ 4.346
- R$ 4.744 a 5.135
- R$ 5.573
- R$ 5.996
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.545
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 6.641 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Residencial Morada Azul · a 171 m
| Rua Sarah Carvalho Machado, 335Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Morada AzulRua Radialista Delson Amanda, 55 · a 171 m | 171 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Radialista Delson Amanda, 90a 202 m | 202 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial SantosRua Radialista Antônio Onésimo, 185 · a 224 m | 224 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Avila IvRua Sarah Carvalho Machado, 131 · a 288 m | 288 m | 6 | abr/2023 | |
| do Residencial Ceu AzulRua Marlene Mendes Pereira, 114 · a 405 m | 405 m | 16 | ago/2026 | |
| do Residencial Terra NovaRua Radialista Joaquim da Fonseca, 217 · a 421 m | 421 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Elisabeth CarvalhoRua das Criancas, 167 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2022 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 42 m² | R$ 280.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.