Resumo
No do Edifício Tapirai, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 43 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício TapiraiNome na Receita Federal. · CEP 30512-740
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Tapirai, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tapirai (R$ 4.040) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.305 a 3.495
- R$ 3.852 a 4.130
- R$ 4.584 a 4.726
- R$ 4.726 a 5.140
- R$ 5.269 a 5.411
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.584
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.040 o m² do do Edifício Tapirai
Mais negociado
7 vendas
Residencial Parque Royal I · a 29 m
| do Edifício TapiraiEste prédio · Rua São Carlos, 311 | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parque Royal IRua São Carlos, 326 · a 29 m | 29 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Parque Royal IiRua Barão de Sabará, 190 · a 113 m | 113 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Pires da Mota, 171a 168 m | 168 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Conde de Palma, 200a 172 m | 172 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Pires da MotaRua Pires da Mota, 215 · a 198 m | 198 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Hilarino Benedito Malta, 97a 207 m | 207 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Madre GertrudesRua Pires da Mota, 250 · a 282 m | 282 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337a 292 m | 292 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial MaltaRua Hilarino Benedito Malta, 245 · a 298 m | 298 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 371a 335 m | 335 m | 5 | dez/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 42 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Carlos com venda no último ano.
| 326, Condomínio Residencial Parque Royal I | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Tapirai?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.