Resumo
No do Residencial Malta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.766. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.766
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial MaltaNome na Receita Federal. · CEP 30512-770
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Malta, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Malta (R$ 3.495) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.305 a 3.774
- R$ 3.852 a 4.040
- R$ 4.130 a 4.726
- R$ 4.940 a 5.269
- R$ 5.411 a 6.244
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.495 o m² do do Residencial Malta
Mais negociado
7 vendas
Residencial Parque Royal Ii · a 186 m
| do Residencial MaltaEste prédio · Rua Hilarino Benedito Malta, 245 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Madre GertrudesRua Pires da Mota, 250 · a 86 m | 86 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337a 103 m | 103 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Pires da MotaRua Pires da Mota, 215 · a 120 m | 120 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Pires da Mota, 171a 131 m | 131 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Hilarino Benedito Malta, 97a 161 m | 161 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Conde de Palma, 200a 181 m | 181 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 371a 181 m | 181 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Parque Royal IiRua Barão de Sabará, 190 · a 186 m | 186 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Parque Royal IRua São Carlos, 326 · a 297 m | 297 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício TapiraiRua São Carlos, 311 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Vila Magnesita IRua Madre Gertrudes Comensoli, 146 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial City AmazonasRua Ephigênio Salles Víctor, 36 · a 392 m | 392 m | 53 | jul/2026 | |
| Rua Godofredo Rangel, 601a 405 m | 405 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Godofredo Rangel, 611a 408 m | 408 m | 1 | nov/2023 | |
| do Conjunto Vila MagnesitaRua Madre Gertrudes Comensoli, 46 · a 438 m | 438 m | 3 | nov/2025 | |
| Vila Magnesita IRua Godofredo Rangel, 681 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2026 | |
| Vila MagnesitaRua Godofredo Rangel, 691 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hilarino Benedito Malta com venda no último ano.
| Rua Hilarino Benedito Malta, 80 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Hilarino Benedito Malta, 50 | 1 | 0 |
| Rua Hilarino Benedito Malta, 54 | 1 | 0 |
| Rua Hilarino Benedito Malta, 72 | 1 | 0 |
| Rua Hilarino Benedito Malta, 97 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.