Resumo
No Residencial Parque Royal Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.662. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.662
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Parque Royal IiNome na Receita Federal. · CEP 30512-750
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque Royal Ii, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque Royal Ii (R$ 5.140) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.305 a 3.852
- R$ 4.040 a 4.130
- R$ 4.584 a 4.726
- R$ 4.726 a 5.269
- R$ 5.411 a 6.244
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.357
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.140 o m² do Residencial Parque Royal Ii
Mais negociado
7 vendas
Residencial Parque Royal I · a 118 m
| Residencial Parque Royal IiEste prédio · Rua Barão de Sabará, 190 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 171a 60 m | 60 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Pires da MotaRua Pires da Mota, 215 · a 101 m | 101 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Conde de Palma, 200a 110 m | 110 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício TapiraiRua São Carlos, 311 · a 113 m | 113 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Hilarino Benedito Malta, 97a 114 m | 114 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Parque Royal IRua São Carlos, 326 · a 118 m | 118 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Madre GertrudesRua Pires da Mota, 250 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 337a 184 m | 184 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial MaltaRua Hilarino Benedito Malta, 245 · a 186 m | 186 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Pinto da Fonseca, 371a 239 m | 239 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial City AmazonasRua Ephigênio Salles Víctor, 36 · a 497 m | 497 m | 53 | jul/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 34 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2024 | 34 m² | R$ 175.000 | |
| out/2022 | 34 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2022 | 34 m² | R$ 155.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.