Resumo
No Edifício Maria Prata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.916.
m² vendido, último ano
R$ 3.916
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Maria PrataNome na Receita Federal. · CEP 31680-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Prata, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Prata (R$ 3.916) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.191
- R$ 4.587
- R$ 5.481
- R$ 5.823
- R$ 6.060
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.126
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.916 o m² do Edifício Maria Prata
Mais negociado
5 vendas
Rua Tenente Marino Freire, 135 · a 105 m
| Edifício Maria PrataEste prédio · Rua Tenente Marino Freire, 45 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente Marino Freire, 135a 105 m | 105 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Nova Alianca ViRua Laranjeiras, 99 · a 258 m | 258 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial DelfosRua Itapetinga, 221 · a 426 m | 426 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial AllegroRua Ipanema, 281 · a 442 m | 442 m | 91 | abr/2026 | |
| do Edifício Rc JuniorRua Sorocaba, 172 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 64 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Marino Freire com venda no último ano.
| Rua Tenente Marino Freire, 135 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.