Resumo
No Residencial Delfos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.587. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 43 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.587
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial DelfosNome na Receita Federal. · CEP 31573-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Delfos, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Delfos (R$ 4.587) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 3.916
- R$ 4.112 a 4.599
- R$ 4.629 a 5.156
- R$ 5.357 a 5.823
- R$ 6.060 a 6.841
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.654
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.587 o m² do Residencial Delfos
Mais negociado
18 vendas
do Residencial Altinopolis · a 254 m
| Residencial DelfosEste prédio · Rua Itapetinga, 221 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Rc JuniorRua Sorocaba, 172 · a 178 m | 178 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial HibiscoRua Pederneiras, 109 · a 206 m | 206 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Village São PauloRua Pederneiras, 80 · a 219 m | 219 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Pederneiras, 100a 241 m | 241 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 89a 248 m | 248 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial AltinopolisRua Altinópolis, 550 · a 254 m | 254 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial LuceliaRua Lucélia, 54 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 191a 304 m | 304 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Nova Alianca ViRua Laranjeiras, 99 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial AllegroRua Ipanema, 281 · a 419 m | 419 m | 91 | abr/2026 | |
| Edifício Maria PrataRua Tenente Marino Freire, 45 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 445 m | 445 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial PradoRua Sorocaba, 500 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial LamounierRua Sorocaba, 535 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 67a 480 m | 480 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial GenebraRua Padre Joao Tavares, 53 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Tenente Marino Freire, 135a 491 m | 491 m | 5 | jun/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 41 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapetinga com venda no último ano.
| 912, Condomínio do Edifício Cristal | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 796, Condomínio do Edifício São Goncalo | 1 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.