Resumo
No do Edifício Rc Junior, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.144.
m² vendido, último ano
R$ 5.144
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Rc JuniorNome na Receita Federal. · CEP 31573-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rc Junior, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rc Junior (R$ 5.481) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 3.916
- R$ 4.112 a 4.587
- R$ 4.599 a 4.950
- R$ 5.156 a 5.908
- R$ 6.060 a 6.841
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.350
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 5.481 o m² do do Edifício Rc Junior
Mais negociado
5 vendas
Residencial Delfos · a 178 m
| do Edifício Rc JuniorEste prédio · Rua Sorocaba, 172 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial DelfosRua Itapetinga, 221 · a 178 m | 178 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 287 m | 287 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 67a 311 m | 311 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial HibiscoRua Pederneiras, 109 · a 318 m | 318 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial GenebraRua Padre Joao Tavares, 53 · a 322 m | 322 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Emilia Marzano Matias, 135a 330 m | 330 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 39a 336 m | 336 m | 7 | mar/2025 | |
| Residencial Village São PauloRua Pederneiras, 80 · a 341 m | 341 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Pederneiras, 100a 363 m | 363 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 89a 365 m | 365 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial PradoRua Sorocaba, 500 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Adelia Perdigao OelzeRua Alberto de Freitas Ramos, 197 · a 409 m | 409 m | 9 | jun/2025 | |
| do Residencial AltinopolisRua Altinópolis, 550 · a 409 m | 409 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Mogi das Cruzes, 191a 409 m | 409 m | 12 | jun/2026 | |
| do Residencial LamounierRua Sorocaba, 535 · a 409 m | 409 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Osasco, 217a 425 m | 425 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial LuceliaRua Lucélia, 54 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maria PrataRua Tenente Marino Freire, 45 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca ViRua Laranjeiras, 99 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 52 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 46 m² | R$ 265.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sorocaba com venda no último ano.
| 535, Condomínio do Residencial Lamounier | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.