Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.731. Os apartamentos têm de 40 a 46 m², e o mais vendido, de 40 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 170 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.731
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,3 a 4,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
87%
Vila Nova 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até jun.
CEP 91750-200
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 2.769 a 2.821
- R$ 2.883
- R$ 2.899 a 3.053
- R$ 3.112
- R$ 3.568
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 40 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 100.272 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 115.540 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2026 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 122.000 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 122.000 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 179.719 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 174.500 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 174.500 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 122.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 162.762 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 122.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 122.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 169.470 | |
| jan/2025 | 40 m² | R$ 192.844 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 122.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 122.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 201.951 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 122.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 122.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 174.500 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 201.719 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 123.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 122.150 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 122.150 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 169.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 176.558 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 168.170 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 123.600 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 161.300 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 166.805 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 156.612 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 168.500 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 169.956 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 174.500 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 177.711 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 174.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 184.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 187.692 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 175.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 20 anúncios
87%
Vila Nova11 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 39 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 222.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 218.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 187.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 2 | R$ 169.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 169.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 159.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 182.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 186.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 164.300 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 175.150 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 120.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Atílio Supertti com venda no último ano.
| 1430, Condomínio Eduardo Prado | 83% | 9 | 21 |
|---|---|---|---|
| Rua Atílio Supertti, 340 | 70% | 5 | 5 |
| 540, Encanto Condomínio Clube Residencial | sem número | 2 | 2 |
| Rua Atílio Supertti, 530 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 55 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.