Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.786. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 47 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.786
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91750-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.004) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.457
- R$ 5.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.457
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.004 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Encanto Condomínio Clube Residencial · a 9 m
| Rua Atílio Supertti, 530Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Encanto Condomínio Clube ResidencialRua Atílio Supertti, 540 · a 9 m | 9 m | 10 | dez/2025 | |
| Figueira da PedraRua Hélia Fernandes Presser, 50 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 44 m² | R$ 209.900 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 47 m² | R$ 244.900 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova11 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Atílio Supertti com venda no último ano.
| 1430, Condomínio Eduardo Prado | 83% | 9 | 21 |
|---|---|---|---|
| Rua Atílio Supertti, 2164 | 87% | 7 | 20 |
| Rua Atílio Supertti, 340 | 70% | 5 | 5 |
| 540, Encanto Condomínio Clube Residencial | sem número | 2 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.