Resumo
No Figueira da Pedra, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.112. Os apartamentos vendidos têm 51 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 260 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.112
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Vila Nova 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Condomínio Figueira da PedraNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91750-325
Vendas ao redor
A até 300 m do Figueira da Pedra, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Figueira da Pedra (R$ 5.112) fica 101% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 2.585
- R$ 2.766 a 2.810
- R$ 2.858 a 2.922
- R$ 3.031 a 3.078
- R$ 3.079 a 4.457
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.545
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+101%
R$ 5.112 o m² do Figueira da Pedra
Mais negociado
2 vendas
Rua Ventos do Sul, 165 · a 269 m
| Figueira da PedraEste prédio · Rua Hélia Fernandes Presser, 50 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ventos do Sul, 165a 269 m | 269 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Ventos do Sul, 185a 292 m | 292 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ventos do Sul, 235a 321 m | 321 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ventos do Sul, 227a 332 m | 332 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ventos do Sul, 231a 336 m | 336 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Ventos do Sul, 225a 337 m | 337 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ventos do Sul, 265a 371 m | 371 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Ventos do Sul, 275a 373 m | 373 m | 5 | mai/2026 | |
| Encanto Condomínio Clube ResidencialRua Atílio Supertti, 540 · a 374 m | 374 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Derocy Giácomo da Silva, 30a 428 m | 428 m | 14 | jun/2026 | |
| Entrada BRua Ventos do Sul, 450 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 51 m² | R$ 251.758 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos as vendas são da planta ou da entrega das chaves e não se comparam com os anúncios de revenda; por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova11 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Figueira da Pedra?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.