Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.013. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 89 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 19.013
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,9 a 19,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22620-171
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.048) fica 83% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.554 a 8.647
- R$ 8.712 a 9.683
- R$ 9.699 a 11.290
- R$ 11.313 a 13.504
- R$ 13.699 a 23.715
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.418
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+83%
R$ 19.048 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Avenida General Guedes da Fontoura, 125 · a 63 m
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 1.630.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 137 m² | R$ 2.600.000 | |
| mai/2026 | 84 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2026 | 81 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2026 | 74 m² | R$ 683.000 | |
| jan/2026 | 85 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2024 | 81 m² | R$ 1.700.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2024 | 152 m² | R$ 2.150.000 | |
| jul/2023 | 85 m² | R$ 1.420.000 | |
| mai/2023 | 109 m² | R$ 1.900.000 | |
| out/2022 | 84 m² | R$ 1.530.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 1.730.000 | |
| jan/2022 | 167 m² | R$ 2.660.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Pepê com venda no último ano.
| Avenida do Pepê, 1280 | 4 | 23 |
|---|---|---|
| Avenida do Pepê, 1100 | 2 | 0 |
| Avenida do Pepê, 560 | 1 | 0 |
| Avenida do Pepê, 1070 | 1 | 0 |
| Avenida do Pepê, 1596 | 1 | 6 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.