Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.366. Os apartamentos têm de 82 a 98 m², e o mais vendido, de 82 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.366
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22620-171
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.142) fica 78% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.872 a 9.010
- R$ 9.014 a 10.055
- R$ 10.061 a 11.047
- R$ 11.111 a 12.709
- R$ 12.886 a 26.478
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.191
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+78%
R$ 18.142 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Avenida do Pepê, 1280 · a 95 m
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 82 m² | R$ 1.260.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 98 m² | R$ 2.050.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2023 | 160 m² | R$ 1.900.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 2.000.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 1.400.000 |
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 2 | R$ 3.500.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.390.000 | ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Pepê com venda no último ano.
| Avenida do Pepê, 390 | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida do Pepê, 1280 | 4 | 23 |
| Avenida do Pepê, 1100 | 2 | 0 |
| Avenida do Pepê, 560 | 1 | 0 |
| Avenida do Pepê, 1070 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.