Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.759.
m² vendido, último ano
R$ 2.759
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20751-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.165) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.857
- R$ 2.879 a 3.051
- R$ 3.247 a 3.625
- R$ 3.636 a 4.100
- R$ 4.242 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.268
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.165 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Sousa Cerqueira, 64 · a 280 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8603Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8570a 90 m | 90 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Lima Barreto, 353a 109 m | 109 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Padre Manuel da Nóbrega, 60a 120 m | 120 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Divino Salvador, 361a 126 m | 126 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 100a 172 m | 172 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 171a 200 m | 200 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 181a 211 m | 211 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sousa Cerqueira, 58a 230 m | 230 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Antônio Vargas, 26a 262 m | 262 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Adelaide, 26a 273 m | 273 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Belmira, 253a 275 m | 275 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Sousa Cerqueira, 64a 280 m | 280 m | 12 | out/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8303a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Divino Salvador, 100a 293 m | 293 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Belmira, 137a 303 m | 303 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8930a 326 m | 326 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Bernardino de Campos, 101a 336 m | 336 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Belmira, 67a 343 m | 343 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 348 m | 348 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 353 m | 353 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Bernardino Campos, 97a 355 m | 355 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Belmira, 10a 358 m | 358 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Paranapiacaba, 106a 374 m | 374 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Paranapiacaba, 110a 374 m | 374 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984a 376 m | 376 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8973a 387 m | 387 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Lima Barreto, 20a 388 m | 388 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Adalgisa, 55a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 449 m | 449 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Goiás, 678a 455 m | 455 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098a 456 m | 456 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 462 m | 462 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 487 m | 487 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 29 m² | R$ 80.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 21 m² | R$ 75.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.