Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.862. Os apartamentos têm de 48 a 58 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.862
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 21050-623
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.825) fica 75% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.879
- R$ 2.899 a 3.311
- R$ 3.315 a 3.670
- R$ 3.683 a 4.244
- R$ 4.375 a 6.646
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.325
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+75%
R$ 5.825 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Estrada Adhemar Bebiano, 275 · a 297 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3152Este prédio | — | 44 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bispo Lacerda, 14a 123 m | 123 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3113a 135 m | 135 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3127a 138 m | 138 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada Adhemar Bebiano, 228a 144 m | 144 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3286a 163 m | 163 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tamiarana, 291a 168 m | 168 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tamiarana, 365a 171 m | 171 m | 2 | jul/2026 | |
| Travessa Malafaia, 70a 185 m | 185 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3109a 205 m | 205 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tamiarana, 232a 220 m | 220 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Aiara, 172a 246 m | 246 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Domingos de Barros, 58a 251 m | 251 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Aiara, 55a 253 m | 253 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Aiara, 113a 254 m | 254 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Apace, 147a 262 m | 262 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Apace, 85a 264 m | 264 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Aiara, 209a 273 m | 273 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Tamiarana, 170a 279 m | 279 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Guanacas, 99a 283 m | 283 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Eduardo, 71a 292 m | 292 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Atílio Milano, 171a 294 m | 294 m | 4 | out/2025 | |
| Estrada Adhemar Bebiano, 275a 297 m | 297 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua Ubiratã, 477a 312 m | 312 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3453a 317 m | 317 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua do Arvoredo, 63a 325 m | 325 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Bispo Lacerda, 115a 326 m | 326 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua do Arvoredo, 192a 326 m | 326 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3443a 329 m | 329 m | 237 | ago/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 2896a 330 m | 330 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua do Arvoredo, 34a 334 m | 334 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua do Arvoredo, 70a 334 m | 334 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Turiuva, 47a 338 m | 338 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Medeiros, 203a 365 m | 365 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pires de Carvalho, 162a 372 m | 372 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Medeiros, 184a 418 m | 418 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Francisco Medeiros, 180a 426 m | 426 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Uaruma, 25a 429 m | 429 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Darke de Matos, 255a 433 m | 433 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Rezende Costa, 160a 434 m | 434 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Frederico de Albuquerque, 74a 435 m | 435 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Açapuva, 86a 436 m | 436 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Atilio Correia Lima, 10a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Ubiraci, 389a 439 m | 439 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Açapuva, 221a 440 m | 440 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ubiraci, 388a 445 m | 445 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ferreira Cardoso, 7a 448 m | 448 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Natal do Norte, 5a 452 m | 452 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ubiratã, 315a 457 m | 457 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ubiratã, 322a 458 m | 458 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Washington de Azevedo, 54a 458 m | 458 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ubiraci, 364a 464 m | 464 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ubiratã, 291a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Domingos de Barros, 287a 468 m | 468 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jaquirana, 2a 468 m | 468 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Ubiratã, 298a 476 m | 476 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 2742a 485 m | 485 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jaquirana, 5a 486 m | 486 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Astreia, 127a 490 m | 490 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Darke de Matos, 223a 493 m | 493 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 343.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 160.603 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 365.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 278.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 247.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 276.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 228.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 189.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 301.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 172.400 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 292.478 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 249.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 340.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.