Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.830. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.830
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21380-008
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.976) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.708
- R$ 2.727 a 3.152
- R$ 3.165 a 3.529
- R$ 3.682 a 4.081
- R$ 4.105 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.976 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Avenida Dom Hélder Câmara, 9098 · a 198 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985Este prédio | — | 9 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manuel Murtinho, 399a 100 m | 100 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 102 m | 102 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 104 m | 104 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8973a 153 m | 153 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111a 170 m | 170 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 182 m | 182 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guaramiranga, 471a 187 m | 187 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098a 198 m | 198 m | 47 | jun/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8930a 202 m | 202 m | 3 | mai/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984a 228 m | 228 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Lima Barreto, 20a 230 m | 230 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Goiás, 878a 239 m | 239 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223a 260 m | 260 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Nogueira, 61a 280 m | 280 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Vieira, 159a 286 m | 286 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lima Barreto, 353a 342 m | 342 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Guarani, 55a 344 m | 344 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Gomes Serpa, 466a 363 m | 363 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Gomes Serpa, 470a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fundacao, 11a 371 m | 371 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290a 376 m | 376 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua David Saadi, 42a 388 m | 388 m | 1 | set/2022 | |
| Rua David Saadi, 21a 413 m | 413 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 415 m | 415 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paiva, 133a 427 m | 427 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Padre Manuel da Nóbrega, 60a 429 m | 429 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vital, 365a 437 m | 437 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Divino Salvador, 100a 445 m | 445 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8603a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vital, 195a 477 m | 477 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Antônio Vargas, 26a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 41 m² | R$ 110.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2024 | 95 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 100.000 | |
| dez/2023 | 108 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 150.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dom Hélder Câmara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.