Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.546. Os apartamentos têm de 52 a 71 m², e o mais vendido, de 52 a 54 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.546
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 4,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 21380-007
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.615) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.708
- R$ 2.727 a 3.091
- R$ 3.152 a 3.365
- R$ 3.462 a 4.081
- R$ 4.100 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 4.615 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Avenida Dom Hélder Câmara, 8985 · a 198 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098Este prédio | — | 47 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8973a 81 m | 81 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984a 89 m | 89 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111a 89 m | 89 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 118 m | 118 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8930a 130 m | 130 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Guaramiranga, 471a 150 m | 150 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 171 m | 171 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223a 177 m | 177 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 180 m | 180 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 198 m | 198 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua David Saadi, 42a 204 m | 204 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 210 m | 210 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paiva, 133a 234 m | 234 m | 2 | set/2024 | |
| Rua David Saadi, 21a 235 m | 235 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290a 256 m | 256 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 269 m | 269 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Fundacao, 11a 288 m | 288 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 303 m | 303 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua João Vieira, 159a 324 m | 324 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Nogueira, 61a 334 m | 334 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 350 m | 350 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Lima Barreto, 353a 353 m | 353 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua União, 8a 380 m | 380 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Padre Manuel da Nóbrega, 60a 386 m | 386 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Antônio Vargas, 26a 387 m | 387 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lima Barreto, 20a 401 m | 401 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ester Correia, 20a 405 m | 405 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Vital, 365a 435 m | 435 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Goiás, 878a 436 m | 436 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8603a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 462 m | 462 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 171a 470 m | 470 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 181a 470 m | 470 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Guarani, 55a 470 m | 470 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8570a 479 m | 479 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 52 m² | R$ 258.000 | |
| jun/2026 | 67 m² | R$ 313.039 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2026 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 228.432 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 335.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 223.540 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 325.000 |
8 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 329.645 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dom Hélder Câmara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.