Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.242.
m² vendido, último ano
R$ 4.242
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21380-007
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.242) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.663
- R$ 2.708 a 3.051
- R$ 3.091 a 3.365
- R$ 3.462 a 4.081
- R$ 4.100 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 4.242 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Avenida Dom Hélder Câmara, 9098 · a 89 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8930a 63 m | 63 m | 3 | mai/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8973a 74 m | 74 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098a 89 m | 89 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 158 m | 158 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111a 174 m | 174 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 180 m | 180 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 197 m | 197 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 225 m | 225 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 228 m | 228 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Guaramiranga, 471a 236 m | 236 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua David Saadi, 42a 251 m | 251 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 263 m | 263 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Paiva, 133a 263 m | 263 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223a 265 m | 265 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Lima Barreto, 353a 277 m | 277 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua David Saadi, 21a 287 m | 287 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Padre Manuel da Nóbrega, 60a 299 m | 299 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Antônio Vargas, 26a 301 m | 301 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290a 336 m | 336 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua União, 8a 356 m | 356 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Fundacao, 11a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 374 m | 374 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8603a 376 m | 376 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 171a 381 m | 381 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 181a 381 m | 381 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 384 m | 384 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lima Barreto, 20a 389 m | 389 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8570a 393 m | 393 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua João Vieira, 159a 408 m | 408 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Nogueira, 61a 416 m | 416 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Paranapiacaba, 110a 421 m | 421 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Paranapiacaba, 106a 424 m | 424 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 100a 434 m | 434 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Goiás, 878a 461 m | 461 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ester Correia, 20a 463 m | 463 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Paranapiacaba, 175a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Virgem Peregrina, 34a 496 m | 496 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Divino Salvador, 361a 497 m | 497 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 280.000 |
|---|
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.