Resumo
Neste prédio, foram registradas 17 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 103 a 120 m², e o mais vendido, de 103 a 110 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
16
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22631-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.704) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 9.818
- R$ 11.786
- R$ 11.842
- R$ 12.500
- R$ 12.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.842
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 10.704 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Avenida Gastão Senges, 55 · a 58 m
| Avenida Gastão Senges, 125Este prédio | — | 17 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Gastão Senges, 245a 50 m | 50 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida Gastão Senges, 55a 58 m | 58 m | 28 | mai/2026 | |
| Avenida Gastão Senges, 327a 203 m | 203 m | 28 | jul/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2500a 424 m | 424 m | 190 | ago/2026 | |
| Avenida Ministro Afrânio Costa, 255a 442 m | 442 m | 2 | jan/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 120 m² | R$ 1.685.000 | |
| ago/2024 | 110 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2024 | 107 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2024 | 120 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2024 | 107 m² | R$ 1.225.000 | |
| jan/2024 | 120 m² | R$ 1.640.000 | |
| set/2023 | 107 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2023 | 107 m² | R$ 1.060.000 | |
| ago/2023 | 107 m² | R$ 1.580.000 | |
| jul/2023 | 199 m² | R$ 2.130.000 | |
| jun/2023 | 107 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2023 | 107 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2023 | 107 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2022 | 107 m² | R$ 1.090.000 | |
| fev/2022 | 120 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2022 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 200 m² | 3 | R$ 3.560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 193 m² | 3 | R$ 3.316.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.316.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.300.000 | ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.680.000 | ZAP e VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.650.000 | ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal | |
| 225 m² | 3 | R$ 2.648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Gastão Senges com venda no último ano.
| Avenida Gastão Senges, 55 | 8 | 8 |
|---|---|---|
| Avenida Gastão Senges, 327 | 7 | 0 |
| Avenida Gastão Senges, 245 | 6 | 7 |
3 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.