Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21011-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.000) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.679 a 3.127
- R$ 3.365 a 3.444
- R$ 3.875 a 4.100
- R$ 4.288 a 4.319
- R$ 5.131 a 6.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.000 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Avenida Lisboa, 480 · a 43 m
| Avenida Lisboa, 535Este prédio | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lisboa, 480a 43 m | 43 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Camões, 96a 168 m | 168 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Camões, 45a 199 m | 199 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Delfina Enes, 760a 205 m | 205 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Lisboa, 308a 217 m | 217 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Aracoia, 33a 238 m | 238 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 110a 309 m | 309 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coimbra, 347a 337 m | 337 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Piriá, 32a 376 m | 376 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Lusitania, 166a 391 m | 391 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cintra, 65a 454 m | 454 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guatemala, 494a 468 m | 468 m | 1 | out/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 60 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lisboa com venda no último ano.
| Avenida Lisboa, 308 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.