Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.127.
m² vendido, último ano
R$ 3.127
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21011-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.127) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.679 a 3.000
- R$ 3.365 a 3.673
- R$ 3.802 a 4.082
- R$ 4.100 a 4.667
- R$ 5.131 a 6.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.100
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.127 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Avenida Lisboa, 480 · a 178 m
| Avenida Lisboa, 308Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Camões, 96a 145 m | 145 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Lisboa, 480a 178 m | 178 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Camões, 45a 196 m | 196 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Lisboa, 535a 217 m | 217 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Lusitania, 166a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cintra, 65a 243 m | 243 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coimbra, 347a 288 m | 288 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 110a 288 m | 288 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Lobo Júnior, 1442a 299 m | 299 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Delfina Enes, 760a 326 m | 326 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Lobo Júnior, 1715a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Fuas Roupinho, 43a 359 m | 359 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coimbra, 57a 370 m | 370 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Guatemala, 494a 382 m | 382 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aracoia, 33a 392 m | 392 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Apiaí, 44a 424 m | 424 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Apiaí, 41a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Magé, 230a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Apiaí, 25a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 165.720 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.