Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.082.
m² vendido, último ano
R$ 4.082
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21011-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.082) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.679 a 3.000
- R$ 3.127 a 3.444
- R$ 3.586 a 3.875
- R$ 4.100 a 4.667
- R$ 5.131 a 6.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.246
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.082 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Avenida Camões, 45 · a 54 m
| Avenida Camões, 96Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Camões, 45a 54 m | 54 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Lisboa, 308a 145 m | 145 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Lisboa, 480a 154 m | 154 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 110a 165 m | 165 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Lisboa, 535a 168 m | 168 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Delfina Enes, 760a 187 m | 187 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Magé, 230a 359 m | 359 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Lobo Júnior, 1715a 374 m | 374 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Cintra, 65a 375 m | 375 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Lusitania, 166a 382 m | 382 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Aracoia, 33a 401 m | 401 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coimbra, 347a 401 m | 401 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Lobo Júnior, 1442a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Magé, 74a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Fuas Roupinho, 43a 464 m | 464 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Piriá, 32a 468 m | 468 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Apiaí, 44a 489 m | 489 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 30a 489 m | 489 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Apiaí, 41a 499 m | 499 m | 2 | mar/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 49 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.