Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.261. Os apartamentos têm de 103 a 235 m², e o mais vendido, de 103 a 115 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.261
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 10,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
53
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
CEP 22790-303
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.121 a 5.078
- R$ 5.095 a 5.735
- R$ 5.769 a 6.034
- R$ 6.069 a 6.700
- R$ 6.790 a 8.199
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.340
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Arnaldo Sussekind, 45 · a 148 m
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 110 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2026 | 115 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2026 | 110 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2026 | 115 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2026 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2026 | 115 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2026 | 103 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 103 m² | R$ 997.500 | |
| fev/2026 | 103 m² | R$ 1.450.000 | |
| jan/2026 | 115 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2026 | 115 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2026 | 115 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2025 | 115 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2025 | 103 m² | R$ 940.000 | |
| set/2025 | 215 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2025 | 115 m² | R$ 679.693 | |
| set/2025 | 215 m² | R$ 1.685.000 | |
| set/2025 | 115 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2025 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2025 | 110 m² | R$ 1.240.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2025 | 103 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2025 | 103 m² | R$ 1.160.000 | |
| jul/2025 | 103 m² | R$ 1.080.000 | |
| jun/2025 | 115 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 975.000 | |
| mar/2025 | 115 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2025 | 110 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2025 | 115 m² | R$ 903.000 | |
| fev/2025 | 115 m² | R$ 1.140.000 | |
| dez/2024 | 103 m² | R$ 1.160.000 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2024 | 103 m² | R$ 940.000 | |
| jul/2024 | 110 m² | R$ 1.240.000 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 970.000 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2024 | 231 m² | R$ 1.900.000 | |
| abr/2024 | 115 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 115 m² | R$ 685.000 | |
| fev/2024 | 115 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2024 | 115 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2024 | 231 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2023 | 115 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2023 | 115 m² | R$ 1.040.000 | |
| nov/2023 | 103 m² | R$ 930.000 | |
| out/2023 | 110 m² | R$ 1.030.000 | |
| set/2023 | 110 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2023 | 110 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 965.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 940.000 | |
| jun/2023 | 110 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 1.210.000 | |
| mai/2023 | 235 m² | R$ 1.550.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 1.030.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 481.500 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 845.000 | |
| fev/2023 | 110 m² | R$ 1.187.500 | |
| jan/2023 | 115 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2023 | 225 m² | R$ 1.890.000 | |
| dez/2022 | 215 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2022 | 110 m² | R$ 1.075.000 | |
| dez/2022 | 115 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2022 | 115 m² | R$ 1.020.000 | |
| ago/2022 | 103 m² | R$ 375.232 | |
| ago/2022 | 103 m² | R$ 905.000 | |
| jul/2022 | 115 m² | R$ 960.000 | |
| jun/2022 | 235 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 910.000 | |
| abr/2022 | 225 m² | R$ 1.370.000 | |
| mar/2022 | 226 m² | R$ 1.004.900 | |
| mar/2022 | 110 m² | R$ 875.000 | |
| mar/2022 | 115 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2022 | 103 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 103 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2022 | 115 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2022 | 103 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 115 m² | R$ 935.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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Os 53 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 4 | R$ 1.415.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.320.000 | ZAP e VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.298.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.154.990 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.260.000 | ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.260.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.186.500 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.089.020 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 228 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 238 m² | 4 | R$ 1.890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 258 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP |
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.