Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.484. Os apartamentos vendidos têm de 154 a 155 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.484
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22790-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.242) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 4.951
- R$ 4.970 a 5.640
- R$ 5.660 a 6.207
- R$ 6.228 a 6.782
- R$ 6.790 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.730
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.242 o m² deste prédio
Mais negociado
86 vendas
Avenida Renê Laclette, 100 · a 288 m
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 155 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 154 m² | R$ 770.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guignard com venda no último ano.
| Avenida Guignard, 370 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.