Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22790-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.762) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 4.970
- R$ 4.984 a 5.606
- R$ 5.625 a 6.179
- R$ 6.190 a 6.709
- R$ 6.727 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.801
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.762 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Jorge Emílio Fontenelle, 810 · a 229 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 105 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 105 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 105 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2024 | 105 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 117 m² | R$ 890.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 495.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 118 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel João Olintho com venda no último ano.
| Rua Coronel João Olintho, 730 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Coronel João Olintho, 69 | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Olintho, 233 | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Olintho, 251 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.