Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 57 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22765-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.714) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.457
- R$ 3.929
- R$ 4.533
- R$ 4.865
- R$ 5.435
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.533
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.714 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 898 · a 196 m
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 892Este prédio | — | 3 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Caribu, 600a 64 m | 64 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 800a 127 m | 127 m | 23 | jul/2026 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 898a 196 m | 196 m | 41 | ago/2026 | |
| Estrada do Gabinal, 1350a 430 m | 430 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 80a 499 m | 499 m | 22 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 264.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 3 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 3 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão com venda no último ano.
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 898 | 11 | 8 |
|---|---|---|
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 800 | 6 | 5 |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 80 | 4 | 0 |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71 | 2 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.