Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.010. Os apartamentos têm de 53 a 68 m², e o mais vendido, de 53 a 54 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.010
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22760-151
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.457) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.676 a 3.837
- R$ 4.533
- R$ 4.583
- R$ 4.714
- R$ 4.865
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.676
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.457 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Guilherme Moreira, 84 · a 300 m
| Estrada do Gabinal, 1350Este prédio | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Moreira, 84a 300 m | 300 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 898a 316 m | 316 m | 41 | ago/2026 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 892a 430 m | 430 m | 3 | set/2022 | |
| Estrada Caribu, 600a 450 m | 450 m | 2 | jul/2022 | |
| Estrada do Gabinal, 1801a 479 m | 479 m | 8 | set/2024 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 1625a 494 m | 494 m | 31 | dez/2022 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 162.550 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 249.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 193.800 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 280.458 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Gabinal com venda no último ano.
| Estrada do Gabinal, 352 | 8 | 10 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.