Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.506. Os apartamentos têm de 30 a 61 m², e o mais vendido, de 34 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.506
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,2 a 11,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 20220-572
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.506) fica 126% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.667
- R$ 2.759 a 2.952
- R$ 3.030 a 3.571
- R$ 3.778 a 4.803
- R$ 6.250 a 6.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.641
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+126%
R$ 10.506 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Sacadura Cabral, 117 · a 283 m
| Avn Venezuela, 194Este prédio | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sacadura Cabral, 157a 156 m | 156 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 117a 283 m | 283 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 240a 369 m | 369 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Rosa Saião, 13a 382 m | 382 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Alexandre Mackenzie, 127a 428 m | 428 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua do Jogo da Bola, 83a 448 m | 448 m | 1 | fev/2025 | |
| Ladeira do Barroso, 95a 453 m | 453 m | 1 | jun/2022 | |
| Ladeira do Pedro Antônio, 20a 458 m | 458 m | 1 | jul/2026 | |
| Ladeira do Barroso, 83a 460 m | 460 m | 1 | fev/2025 | |
| Ladeira do Livramento, 98a 462 m | 462 m | 4 | jul/2026 | |
| Ladeira do Barroso, 91a 471 m | 471 m | 1 | set/2023 | |
| Ladeira do Barroso, 85a 472 m | 472 m | 1 | nov/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 55a 483 m | 483 m | 2 | jul/2024 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 30 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2026 | 61 m² | R$ 602.000 | |
| jun/2026 | 34 m² | R$ 386.554 | |
| abr/2026 | 30 m² | R$ 334.000 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 349.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 655.556 | |
| mar/2026 | 34 m² | R$ 348.000 |
8 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.