Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.628.
m² vendido, último ano
R$ 2.628
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21920-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.671) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 2.955
- R$ 3.017 a 3.342
- R$ 3.362 a 3.869
- R$ 3.885 a 4.411
- R$ 4.486 a 6.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.362
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 2.671 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Estrada do Dendê, 460 · a 147 m
| Estrada do Dendê, 340Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Dendê, 391a 37 m | 37 m | 4 | jul/2025 | |
| Estrada do Dendê, 415a 45 m | 45 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada do Dendê, 405a 50 m | 50 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 100a 64 m | 64 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Érico Coelho, 209a 100 m | 100 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Maici, 170a 139 m | 139 m | 2 | dez/2024 | |
| Estrada do Dendê, 499a 145 m | 145 m | 1 | dez/2022 | |
| Estrada do Dendê, 460a 147 m | 147 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Érico Coelho, 161a 170 m | 170 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 3a 177 m | 177 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Érico Coelho, 135a 197 m | 197 m | 2 | jan/2026 | |
| Estrada do Dendê, 539a 199 m | 199 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 37a 207 m | 207 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Érico Coelho, 123a 209 m | 209 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada do Dendê, 101a 218 m | 218 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Iguatemi, 486a 219 m | 219 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Iguatemi, 500a 219 m | 219 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Érico Coelho, 86a 245 m | 245 m | 1 | set/2024 | |
| Estrada do Dendê, 542a 256 m | 256 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Érico Coelho, 70a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Érico Coelho, 58a 264 m | 264 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Érico Coelho, 65a 274 m | 274 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 313a 290 m | 290 m | 1 | set/2024 | |
| Estrada do Dendê, 567a 313 m | 313 m | 1 | fev/2025 | |
| Estrada do Dendê, 597a 314 m | 314 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Domingos Mondim, 41a 315 m | 315 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 187a 328 m | 328 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada do Dendê, 623a 333 m | 333 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 1585a 341 m | 341 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Mondim, 63a 354 m | 354 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1543a 367 m | 367 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Domingos Mondim, 160a 371 m | 371 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Domingos Mondim, 205a 372 m | 372 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Haia, 445a 374 m | 374 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 430a 386 m | 386 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1849a 405 m | 405 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Sobragi, 30a 416 m | 416 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Maestro Arturo Toscanini, 120a 418 m | 418 m | 3 | dez/2022 | |
| Estrada do Dendê, 805a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 332a 453 m | 453 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada do Dendê, 815a 465 m | 465 m | 1 | jul/2025 | |
| Estrada do Dendê, 846a 492 m | 492 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marquês de Muritiba, 792a 492 m | 492 m | 2 | out/2023 | |
| Estrada do Dendê, 845a 497 m | 497 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 78 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 70 m² | R$ 190.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.