DataM2

Rua Iguatemi, 486

Tauá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21920-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.017) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.667 a 2.955
  • R$ 3.038 a 3.362
  • R$ 3.583 a 3.869
  • R$ 3.885 a 4.571
  • R$ 4.729 a 5.208
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 47 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.125

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 3.017 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Estrada do Dendê, 460 · a 248 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Iguatemi, 486Este prédio—2mai/2025referência R$ 3.017
Rua Iguatemi, 500a 17 m17 m1nov/2023-4% R$ 2.895
Rua Maici, 170a 107 m107 m2dez/2024+25% R$ 3.769
Estrada do Dendê, 405a 185 m185 m3jun/2026+3% R$ 3.095
Estrada do Dendê, 391a 199 m199 m4jul/2025+4% R$ 3.125
Estrada do Dendê, 415a 202 m202 m2jun/2026+31% R$ 3.957
Estrada do Dendê, 499a 217 m217 m1dez/2022+66% R$ 5.000
Estrada do Dendê, 340a 219 m219 m2out/2025-11% R$ 2.671
Estrada do Dendê, 539a 221 m221 m4ago/2026-2% R$ 2.955
Estrada do Dendê, 460a 248 m248 m14ago/2026+7% R$ 3.223
Estrada do Dendê, 542a 256 m256 m1set/2023+19% R$ 3.591

Mostrando 10 de 15 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil2,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Iguatemi, 486
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.