Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.168. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.168
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21920-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.095) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 2.946
- R$ 2.955 a 3.362
- R$ 3.571 a 3.885
- R$ 3.941 a 4.411
- R$ 4.486 a 6.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.473
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.095 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Estrada do Dendê, 460 · a 114 m
| Estrada do Dendê, 405Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Dendê, 391a 15 m | 15 m | 4 | jul/2025 | |
| Estrada do Dendê, 415a 17 m | 17 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada do Dendê, 340a 50 m | 50 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maici, 170a 93 m | 93 m | 2 | dez/2024 | |
| Estrada do Dendê, 499a 104 m | 104 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 100a 110 m | 110 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada do Dendê, 460a 114 m | 114 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 3a 146 m | 146 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Érico Coelho, 209a 149 m | 149 m | 4 | dez/2024 | |
| Estrada do Dendê, 539a 154 m | 154 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Iguatemi, 500a 182 m | 182 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Iguatemi, 486a 185 m | 185 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 37a 200 m | 200 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada do Dendê, 542a 211 m | 211 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Érico Coelho, 161a 218 m | 218 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Érico Coelho, 135a 243 m | 243 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Érico Coelho, 123a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada do Dendê, 101a 268 m | 268 m | 4 | ago/2026 | |
| Estrada do Dendê, 567a 269 m | 269 m | 1 | fev/2025 | |
| Estrada do Dendê, 597a 269 m | 269 m | 2 | set/2023 | |
| Estrada do Dendê, 623a 285 m | 285 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Érico Coelho, 86a 290 m | 290 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Érico Coelho, 70a 303 m | 303 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Érico Coelho, 58a 308 m | 308 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Érico Coelho, 65a 319 m | 319 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 313a 323 m | 323 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Haia, 445a 324 m | 324 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 187a 345 m | 345 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Mondim, 41a 356 m | 356 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Sobragi, 30a 371 m | 371 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1585a 386 m | 386 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Mondim, 63a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Mondim, 205a 397 m | 397 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Mondim, 160a 398 m | 398 m | 2 | out/2024 | |
| Estrada do Dendê, 805a 402 m | 402 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 1543a 409 m | 409 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada do Dendê, 815a 418 m | 418 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 430a 420 m | 420 m | 5 | out/2025 | |
| Estrada do Dendê, 846a 445 m | 445 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada do Dendê, 845a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1849a 453 m | 453 m | 3 | jan/2025 | |
| Estrada do Dendê, 865a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maestro Arturo Toscanini, 120a 467 m | 467 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 332a 479 m | 479 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 101 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 91 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2022 | 91 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Dendê com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.