Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.068. Os apartamentos têm de 40 a 59 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.068
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22780-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.410) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.333 a 5.543
- R$ 5.610 a 6.139
- R$ 6.583
- R$ 6.716 a 7.101
- R$ 8.174
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.410 o m² deste prédio
Mais negociado
44 vendas
Rua Barra Bonita, 35 · a 215 m
| Rua Abadiana, 179Este prédio | — | 17 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barra Bonita, 35a 215 m | 215 m | 44 | ago/2026 | |
| Estrada Santa Maura, 1000a 257 m | 257 m | 17 | jul/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 5545a 345 m | 345 m | 42 | ago/2026 | |
| Estrada Santa Maura, 900a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 931a 381 m | 381 m | 108 | jul/2026 | |
| Estrada Coronel Pedro Corrêa, 140a 449 m | 449 m | 266 | ago/2026 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 453 m | 453 m | 36 | mar/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 971a 485 m | 485 m | 134 | set/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 59 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 40 m² | R$ 176.418 | |
| nov/2025 | 40 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 275.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 351.000 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 274.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 138.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.