Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.901. Os apartamentos têm de 67 a 81 m², e o mais vendido, de 67 a 69 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.901
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
50
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22775-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 510 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.101) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 6.583
- R$ 6.615 a 7.024
- R$ 7.031 a 7.598
- R$ 7.647 a 8.182
- R$ 8.224 a 9.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 510 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.939
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 7.101 o m² deste prédio
Mais negociado
278 vendas
Avenida Jaime Poggi, 99 · a 234 m
| Rua Leonardo Vilasboas, 385Este prédio | — | 36 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Jaime Poggi, 300a 87 m | 87 m | 94 | set/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 179 m | 179 m | 74 | ago/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 234 m | 234 m | 278 | set/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 253 m | 253 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 291 m | 291 m | 54 | set/2025 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 329 m | 329 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 420a 346 m | 346 m | 34 | ago/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 971a 347 m | 347 m | 134 | set/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 931a 349 m | 349 m | 108 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 362 m | 362 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 368 m | 368 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 383 m | 383 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 390 m | 390 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 405 m | 405 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 418 m | 418 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 433 m | 433 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 230a 434 m | 434 m | 7 | abr/2025 | |
| Estrada Coronel Pedro Corrêa, 140a 440 m | 440 m | 266 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 200a 445 m | 445 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Aroazes, 300a 445 m | 445 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 260a 448 m | 448 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 730a 449 m | 449 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 1001a 452 m | 452 m | 124 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 180a 457 m | 457 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 233a 461 m | 461 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 672a 470 m | 470 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 474 m | 474 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 15a 483 m | 483 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 205a 493 m | 493 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 500 m | 500 m | 9 | nov/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 69 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 68 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2026 | 81 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 321.300 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 81 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2025 | 81 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 453.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 560.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 645.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 447.397 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 359.406 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 475.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 438.942 | |
| mar/2022 | 81 m² | R$ 399.972 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 232.200 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 420.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 50 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.158.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 698.000 | ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 682.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 681.900 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 698.500 | ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 737.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 699.990 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 574.999 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 510.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 525.000 | ZAP e VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 635.000 | ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 50 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.