Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.863. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 51 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.863
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
22
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
25
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
CEP 22780-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.583) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.543 a 6.530
- R$ 6.532 a 6.765
- R$ 7.024 a 7.102
- R$ 7.319 a 7.939
- R$ 8.072 a 9.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 330 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.532
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.583 o m² deste prédio
Mais negociado
134 vendas
Avenida Salvador Allende, 971 · a 111 m
| Avenida Salvador Allende, 931Este prédio | — | 108 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Salvador Allende, 971a 111 m | 111 m | 134 | set/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 1001a 142 m | 142 m | 124 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 263 m | 263 m | 54 | set/2025 | |
| Estrada Santa Maura, 900a 295 m | 295 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 295 m | 295 m | 17 | jul/2026 | |
| Estrada Santa Maura, 1000a 306 m | 306 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 317 m | 317 m | 74 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 320 m | 320 m | 44 | ago/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 328 m | 328 m | 94 | set/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 330 m | 330 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 349 m | 349 m | 36 | mar/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 383 m | 383 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 870a 394 m | 394 m | 52 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 420 m | 420 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 672a 445 m | 445 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 781a 452 m | 452 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 454 m | 454 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 15a 463 m | 463 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 801a 470 m | 470 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 600a 472 m | 472 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 721a 472 m | 472 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 482 m | 482 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 420a 488 m | 488 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 835a 498 m | 498 m | 22 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 216.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 254.085 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 300.248 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 399.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 405.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 365.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 375.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 385.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 297.432 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 189.114 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 217.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 283.167 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 165.665 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 304.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 313.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 165.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 220.500 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 250.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
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Os 22 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 410.000 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 398.450 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 349.900 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Salvador Allende com venda no último ano.
| Avenida Salvador Allende, 971 | 26 | 9 |
|---|---|---|
| Avenida Salvador Allende, 1001 | 21 | 16 |
| Avenida Salvador Allende, 5400 | 8 | 31 |
3 prédios
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A avaliação parte das 108 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.