Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.547. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.547
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21221-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.651) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.842
- R$ 2.860 a 3.000
- R$ 3.000 a 3.200
- R$ 3.223 a 3.564
- R$ 4.000 a 5.738
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.928
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 3.651 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Comandante Aristides Garnier, 280 · a 142 m
| Rua Comandante Aristides Garnier, 410Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comandante Aristides Garnier, 280a 142 m | 142 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Castilho Daltro, 118a 143 m | 143 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Flaminia, 62a 208 m | 208 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 184a 224 m | 224 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Soldado Ivo de Oliveira, 270a 257 m | 257 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Flaminia, 147a 285 m | 285 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Helvetia, 43a 343 m | 343 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 10a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Flaminia, 231a 359 m | 359 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 39a 361 m | 361 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Apia, 56a 363 m | 363 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Apia, 27a 368 m | 368 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 41a 417 m | 417 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 31a 420 m | 420 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Flaminia, 344a 423 m | 423 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Apia, 135a 429 m | 429 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Apia, 166a 444 m | 444 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Aiera, 601a 463 m | 463 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Aiera, 553a 468 m | 468 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Apia, 213a 478 m | 478 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 488 m | 488 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua Aiera, 506a 489 m | 489 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Aiera, 576a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 64 m² | R$ 227.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 64 m² | R$ 233.666 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comandante Aristides Garnier com venda no último ano.
| Rua Comandante Aristides Garnier, 184 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.