Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.288. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 57 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.288
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025
CEP 21211-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.132) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 3.214
- R$ 3.222 a 3.604
- R$ 3.633 a 4.052
- R$ 4.079 a 4.690
- R$ 4.692 a 8.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 5.132 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Cabo Herculano, 85 · a 139 m
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 52 m² | R$ 327.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 174.700 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 193.600 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 174.700 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 356.225 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 191.900 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 181.900 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 178.300 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 181.900 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 181.900 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 183.600 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 315.780 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 324.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 384.973 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 342.842 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 286.500 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 298.360 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 319.925 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 303.690 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 342.000 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 318.970 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 412.930 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 289.365 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 290.320 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 371.308 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 366.726 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 301.770 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 299.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 365.051 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 345.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 383.400 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 335.300 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 341.138 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 329.860 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 344.524 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Meriti com venda no último ano.
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 49 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.