Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20211-025
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.008) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 2.931
- R$ 2.977 a 3.646
- R$ 4.000 a 4.153
- R$ 4.878 a 5.556
- R$ 5.738 a 6.279
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.778
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.008 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Frei Caneca, 441 · a 199 m
| Rua Heitor Carrilho, 101Este prédio | — | 2 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 406a 74 m | 74 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Senhor de Matozinhos, 420a 125 m | 125 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Frei Caneca, 441a 199 m | 199 m | 9 | set/2024 | |
| Rua Carmo Neto, 224a 214 m | 214 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Frei Caneca, 461a 258 m | 258 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Laura de Araújo, 103a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Correa Vasques, 34a 313 m | 313 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Correa Vasques, 44a 335 m | 335 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Carolina Reidner, 57a 390 m | 390 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Estácio de Sá, 17a 413 m | 413 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua do Catumbi, 46a 424 m | 424 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua do Chichorro, 52a 456 m | 456 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Amoroso Lima, 100a 459 m | 459 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua do Catumbi, 63a 460 m | 460 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Laurindo Rabelo, 140a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 73 m² | R$ 205.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.