Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20211-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.725) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 2.977
- R$ 3.008 a 3.646
- R$ 4.000 a 4.153
- R$ 4.878 a 5.556
- R$ 5.738 a 6.279
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.077
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 2.725 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Frei Caneca, 441 · a 124 m
| Rua Frei Caneca, 406Este prédio | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Heitor Carrilho, 101a 74 m | 74 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Senhor de Matozinhos, 420a 106 m | 106 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Frei Caneca, 441a 124 m | 124 m | 9 | set/2024 | |
| Rua Frei Caneca, 461a 189 m | 189 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Carmo Neto, 224a 264 m | 264 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Correa Vasques, 34a 295 m | 295 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Laura de Araújo, 103a 310 m | 310 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Correa Vasques, 44a 323 m | 323 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Estácio de Sá, 17a 355 m | 355 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carolina Reidner, 57a 407 m | 407 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Laurindo Rabelo, 140a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua do Catumbi, 46a 454 m | 454 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua do Chichorro, 52a 457 m | 457 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Amoroso Lima, 100a 472 m | 472 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua São Carlos, 191a 481 m | 481 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua do Catumbi, 63a 483 m | 483 m | 1 | jul/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 80 m² | R$ 218.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Caneca com venda no último ano.
| Rua Frei Caneca, 148 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.