Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 33 a 34 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20396-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.945) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.981 a 4.156
- R$ 4.477
- R$ 5.698
- R$ 6.531
- R$ 7.176
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.088
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.945 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Guimarães Passos, 35 · a 278 m
| Rua Coelho Rodrigues, 129Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos Olímpio, 54a 137 m | 137 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Pinheiro Freire, 37a 182 m | 182 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Furquim Werneck, 199a 256 m | 256 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Manuel de Macedo, 63a 263 m | 263 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Comandante Guedes de Carvalho, 150a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Guimarães Passos, 35a 278 m | 278 m | 5 | jun/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 34 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 33 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.