Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.624. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.624
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21555-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.797) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.679
- R$ 3.000
- R$ 3.311 a 3.816
- R$ 4.234
- R$ 9.028
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.816
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 2.797 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Bagdad, 530 · a 279 m
| Rua Conde de Rezende, 305Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bagdad, 530a 279 m | 279 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Belize, 476a 318 m | 318 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pacheco da Rocha, 695a 399 m | 399 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Belize, 313a 417 m | 417 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Américo Rocha, 323a 419 m | 419 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Belize, 270a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 93a 498 m | 498 m | 1 | out/2023 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 101 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 101 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.