Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.000.
m² vendido, último ano
R$ 3.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21555-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.000) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.679
- R$ 2.797 a 3.106
- R$ 3.311 a 3.778
- R$ 4.211 a 4.250
- R$ 4.923 a 9.028
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.000 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Belize, 313 · a 113 m
| Rua Belize, 476Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Belize, 313a 113 m | 113 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Américo Rocha, 323a 190 m | 190 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Belize, 270a 210 m | 210 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Piraí, 198a 304 m | 304 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 305a 318 m | 318 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Conde de Rezende, 93a 332 m | 332 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Latife Luvizaro, 316a 332 m | 332 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Sirici, 122a 408 m | 408 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Latife Luvizaro, 168a 430 m | 430 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Igarata, 52a 487 m | 487 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 489 m | 489 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Alcides Maia, 195a 493 m | 493 m | 1 | nov/2025 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 120.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belize com venda no último ano.
| Rua Belize, 270 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.