Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21550-600
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.311) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.627
- R$ 2.679 a 3.000
- R$ 3.750 a 3.778
- R$ 3.800 a 4.250
- R$ 4.923 a 9.028
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.764
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.311 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Carolina Machado, 1740 · a 244 m
| Rua Conde de Rezende, 93Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Américo Rocha, 323a 147 m | 147 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Alcides Maia, 195a 161 m | 161 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 185 m | 185 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Conde de Rezende, 12a 200 m | 200 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Belize, 270a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 1740a 244 m | 244 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Belize, 313a 267 m | 267 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Antônio Raposo, 96a 292 m | 292 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Belize, 476a 332 m | 332 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Liberata Santos, 141a 351 m | 351 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua João Vicente, 1235a 433 m | 433 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sirici, 122a 450 m | 450 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Conde de Rezende, 305a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 74 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Rezende com venda no último ano.
| Rua Conde de Rezende, 305 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.