Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.679.
m² vendido, último ano
R$ 2.679
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21555-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.679) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.797
- R$ 3.000 a 3.311
- R$ 3.393 a 3.778
- R$ 3.800 a 4.211
- R$ 4.250 a 9.028
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.679 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Belize, 270 · a 107 m
| Rua Américo Rocha, 323Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Belize, 270a 107 m | 107 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Belize, 313a 122 m | 122 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 93a 147 m | 147 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Belize, 476a 190 m | 190 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 300 m | 300 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Alcides Maia, 195a 306 m | 306 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 12a 324 m | 324 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Carolina Machado, 1740a 365 m | 365 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sirici, 122a 372 m | 372 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Latife Luvizaro, 316a 382 m | 382 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Latife Luvizaro, 168a 415 m | 415 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 305a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Piraí, 198a 431 m | 431 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Raposo, 96a 433 m | 433 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Liberata Santos, 141a 479 m | 479 m | 1 | mar/2023 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.